Estimation théorique
Rue du Moulin Mulot,27240 Sylvains Lès Moulins (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Moulin Mulot,27240-Sylvains Lès Moulins indique un avis de valeur compris entre 193.000€ et 217.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.930€ et 2.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.041€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.041€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chambois (27032), comprenant 1420 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.041€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.041€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chambois (27032), comprenant 1420 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-04 | 7 | RUE DU MOULIN MULOT | 4 | 93 | 869 | 161500€ | 1737€ |
2021-06-24 | 8 | RUE DE L EPINETTE | 4 | 120 | 0 | 220000€ | 1833€ |
2022-07-25 | 4 | RUE DE L EPINETTE | 5 | 76 | 110 | 72500€ | 954€ |
2021-11-09 | 1 | RUE DE L EPINETTE | 6 | 120 | 75 | 60000€ | 500€ |
2020-11-27 | 18 | RUE DE L EPINETTE | 5 | 140 | 1290 | 218500€ | 1561€ |
2021-09-18 | 7 | RUE DE L EPINETTE | 3 | 70 | 500 | 110000€ | 1571€ |
2022-05-12 | 7 | RUE DE L EPINETTE | 3 | 70 | 1992 | 135000€ | 1929€ |
2020-05-26 | 3 | RUE DU SACQ | 2 | 48 | 3250 | 33000€ | 688€ |
2022-07-04 | 28 | RUE DE L EPINETTE | 4 | 60 | 78 | 135000€ | 2250€ |
2022-07-05 | 6 | RUE DU HAUT VERRIERE | 4 | 145 | 1390 | 245000€ | 1690€ |
2021-11-08 | 3 | LOT LA CHESNAIE | 5 | 113 | 500 | 170000€ | 1504€ |
2021-08-14 | 8 | LOT LA CHESNAIE | 5 | 116 | 2424 | 177000€ | 1526€ |
2021-08-21 | 13 | RUE DU GORD | 2 | 66 | 2547 | 150000€ | 2273€ |
2021-09-03 | 15 | LOT LA CHESNAIE | 7 | 310 | 219 | 295000€ | 952€ |
2020-02-19 | 39 | LE HAUT SACQ | 4 | 100 | 1694 | 143000€ | 1430€ |
2019-11-19 | 39 | LE HAUT SACQ | 4 | 130 | 85 | 183000€ | 1408€ |
2019-12-07 | 9409 | RUE DU LAVOIR - LE SACQ | 4 | 100 | 988 | 157000€ | 1570€ |
2023-04-29 | 9409 | RUE DU LAVOIR - LE SACQ | 4 | 100 | 988 | 183000€ | 1830€ |
2019-07-30 | 21 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 120 | 500 | 187000€ | 1558€ |
2019-10-19 | 47 | LE PETIT SACQ | 2 | 75 | 1980 | 175000€ | 2333€ |
2022-10-13 | 10 | RUE DU HAUT VERRIERE | 6 | 320 | 1258 | 467000€ | 1459€ |
2020-10-02 | 14 | RUE DU HAUT VERRIERE | 3 | 67 | 117 | 153500€ | 2291€ |
2022-09-28 | 12 | RUE DU HAUT VERRIERE | 4 | 78 | 1000 | 182000€ | 2333€ |
2020-10-09 | 79 | LE HAUT SACQ | 4 | 120 | 500 | 195000€ | 1625€ |
2021-05-21 | 7 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 152 | 1515 | 223100€ | 1468€ |
2022-08-11 | 7 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 152 | 1515 | 310000€ | 2039€ |
2021-07-28 | 13 | RUE DE LA FORET - SYLVAINS LES | 6 | 119 | 2780 | 207000€ | 1739€ |
2021-08-04 | 10 | RUE DES HOULETTES | 6 | 150 | 1747 | 344150€ | 2294€ |
2020-07-24 | 6 | LE HAUT SACQ | 5 | 62 | 947 | 119000€ | 1919€ |
2022-06-18 | 6 | LE HAUT SACQ | 5 | 62 | 947 | 130750€ | 2109€ |
2019-07-17 | 3 | RES LE BOIS DE LOUVINE | 3 | 119 | 5999 | 310000€ | 2605€ |
2020-10-10 | 15 | LOT PARC DES DEUX MOULINS | 4 | 106 | 121 | 255000€ | 2406€ |
2019-09-27 | 2 | RUE DES SAPINS | 4 | 103 | 460 | 179500€ | 1743€ |
2020-10-16 | 13 | LOT PARC DES DEUX MOULINS | 7 | 170 | 5258 | 185000€ | 1088€ |
2021-11-23 | 1 | RUE DE LA BROSSUE | 4 | 63 | 4100 | 135000€ | 2143€ |
2022-08-24 | 80 | LA COUAILLE | 3 | 86 | 500 | 146000€ | 1698€ |
2021-09-16 | 15 | RTE D EVREUX | 4 | 98 | 128 | 226000€ | 2306€ |
2019-10-11 | 18 | LA COUAILLE | 2 | 59 | 900 | 50000€ | 847€ |
2020-11-28 | 18 | LA COUAILLE | 2 | 59 | 900 | 146000€ | 2475€ |
2019-07-30 | 8 | RES LE BOIS DE LOUVINE | 8 | 200 | 153 | 280000€ | 1400€ |
2021-08-11 | 1 | RES LE BOIS DE LOUVINE | 5 | 187 | 500 | 560000€ | 2995€ |
2022-03-26 | 3 | RUE DE LA BROSSUE | 5 | 169 | 3550 | 334600€ | 1980€ |
2021-06-03 | 56 | LE PETIT SACQ | 3 | 63 | 2150 | 139000€ | 2206€ |
2020-12-11 | 2 | RUE DE L EGLISE - SYLVAINS LES | 8 | 170 | 844 | 240000€ | 1412€ |
2019-07-30 | 17 | RUE DES HOULETTES | 4 | 111 | 500 | 183600€ | 1654€ |
2020-08-04 | 17 | RUE DES HOULETTES | 4 | 111 | 500 | 193300€ | 1741€ |
2023-01-28 | 11 | RTE D EVREUX | 6 | 93 | 105 | 122500€ | 1317€ |
2020-09-11 | 2 | IMP DU CEDRE | 6 | 150 | 6719 | 176000€ | 1173€ |
2020-08-01 | 64 | CONVENANT | 9 | 263 | 6690 | 287500€ | 1093€ |
2019-07-19 | 7 | RTE D EVREUX | 5 | 84 | 113 | 152000€ | 1810€ |
2023-05-19 | 4 | RTE DE DAMVILLE | 4 | 90 | 1152 | 195000€ | 2167€ |
2019-07-05 | 3 | RUE DE LA CHAUDIETTE | 4 | 75 | 500 | 133000€ | 1773€ |
2021-01-21 | 2 | CHEM DE L EGLISE - SYLVAINS LES | 5 | 118 | 187 | 190500€ | 1614€ |
2020-01-24 | 58 | LE CLAIRET - LE SACQ | 4 | 94 | 500 | 174000€ | 1851€ |
2022-04-04 | 6 | IMP DE LA MARE MICHAUX | 4 | 109 | 727 | 314000€ | 2881€ |
2019-08-07 | 6 | RUE DE LA CHAUDIETTE | 4 | 60 | 500 | 162000€ | 2700€ |
2021-01-13 | 3 | RUE DES POIRIERS | 2 | 132 | 618 | 165900€ | 1257€ |
2022-03-11 | 2 | RUE DE LA RONDE MARE | 2 | 39 | 1964 | 124000€ | 3179€ |
2021-08-31 | 4 | RUE DES POIRIERS | 4 | 95 | 1620 | 61900€ | 652€ |
2020-08-28 | 17 | RUE DU COUDRAY | 5 | 80 | 700 | 178000€ | 2225€ |
2021-09-04 | 5 | RUE DE LA RONDE MARE | 4 | 93 | 1000 | 136000€ | 1462€ |
2021-09-14 | 17 | RUE DU REY | 4 | 76 | 1698 | 129000€ | 1697€ |
2021-06-30 | 14 | RUE DE LA RONDE MARE | 6 | 123 | 1620 | 304200€ | 2473€ |
2023-04-15 | 3 | RUE DU VIEUX CAFE | 4 | 96 | 972 | 236300€ | 2461€ |
2021-11-16 | 6 | RUE DU REY | 3 | 66 | 590 | 50000€ | 758€ |
2021-05-27 | 1 | RUE DU PETIT CHATEAU | 4 | 93 | 500 | 216800€ | 2331€ |
2020-09-26 | 21 | RUE DE LA BROSSUE | 4 | 70 | 1915 | 136500€ | 1950€ |
2019-07-19 | 21 | RUE DE LA RONDE MARE | 8 | 164 | 2221 | 305000€ | 1860€ |
2022-07-21 | 12 | RUE DE LA BROSSUE | 6 | 95 | 673 | 160000€ | 1684€ |
2022-01-15 | 14 | ALL SAINTE CECILE | 7 | 176 | 360 | 225000€ | 1278€ |
2023-02-04 | 28 | RUE DU VALLOT | 5 | 106 | 500 | 216500€ | 2042€ |
2022-11-05 | 5 | LA MARE DU BOULAY | 4 | 99 | 500 | 235000€ | 2374€ |
2020-12-18 | 10 | RUE DE LA BROSSUE | 4 | 88 | 500 | 168000€ | 1909€ |
2021-06-04 | 6 | RUE DU BOIS AU BOEUF | 4 | 113 | 607 | 167000€ | 1478€ |
2019-10-01 | 17 | RUE DE LA RONDE MARE | 6 | 170 | 2140 | 230000€ | 1353€ |
2019-11-23 | 4 | RUE DU REY | 5 | 120 | 1470 | 125000€ | 1042€ |
2022-07-02 | 2 | IMP DE LA PLAINE | 4 | 105 | 1720 | 181500€ | 1729€ |
2021-10-19 | 8 | IMP DE LA PLAINE | 5 | 96 | 1200 | 186200€ | 1940€ |
2019-06-22 | 43 | LE CLAIRET - MANTHELON | 2 | 92 | 4780 | 264100€ | 2871€ |
2021-12-16 | 5 | ALL SAINTE CECILE | 5 | 109 | 500 | 232000€ | 2128€ |
2019-07-27 | 15 | RUE DU BOIS AU BOEUF | 5 | 137 | 1780 | 215000€ | 1569€ |
2021-06-01 | 70 | CONVENANT | 2 | 92 | 3412 | 246650€ | 2681€ |
2023-04-15 | 11 | RUE DU BOIS AU BOEUF | 3 | 84 | 945 | 115000€ | 1369€ |
2021-03-17 | 11 | LE BUISSON HARDOUIN | 5 | 75 | 704 | 162000€ | 2160€ |
2021-04-21 | 45 | MILLERIEUX | 3 | 72 | 123 | 121000€ | 1681€ |
2021-02-04 | 9171 | MILLERIEUX | 3 | 83 | 800 | 180000€ | 2169€ |
2023-06-24 | 9171 | MILLERIEUX | 3 | 83 | 800 | 214000€ | 2578€ |
2021-01-22 | 9 | RUE DU BOIS ADAM | 7 | 147 | 500 | 285000€ | 1939€ |
2022-03-23 | 14 | LOT LA TUILERIE | 6 | 119 | 1527 | 180000€ | 1513€ |
2020-10-30 | 9 | LOT LA TUILERIE | 5 | 111 | 2711 | 199999€ | 1802€ |
2020-10-03 | 8 | RUE DES HAUTS MOUSSEAUX | 3 | 145 | 1644 | 108000€ | 745€ |
2020-12-03 | 77 | RUE SYLVAIN LAGESCARDE | 5 | 112 | 1185 | 120000€ | 1071€ |
2020-06-09 | 67 | RUE SYLVAIN LAGESCARDE | 3 | 40 | 245 | 127000€ | 3175€ |
2021-07-16 | 11 | RUE DU BUISSON HARDOUIN | 4 | 160 | 2038 | 243000€ | 1519€ |
2023-03-25 | 47 | RUE SYLVAIN LAGESCARDE | 5 | 140 | 262 | 146300€ | 1045€ |
2022-02-12 | 12 | RUE DES ECOLES | 5 | 180 | 5000 | 400000€ | 2222€ |
2023-02-10 | 64 | RUE SYLVAIN LAGESCARDE | 5 | 122 | 543 | 285220€ | 2338€ |
2020-11-27 | 72 | RUE DE VERDUN | 8 | 120 | 1119 | 230000€ | 1917€ |
2022-07-07 | 54 | RUE SYLVAIN LAGESCARDE | 4 | 68 | 460 | 205000€ | 3015€ |
2019-08-28 | 16 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 93 | 500 | 190000€ | 2043€ |
2020-10-10 | 362 | RUE ALFRED DAMOISEAU | 3 | 79 | 2017 | 140000€ | 1772€ |
2020-09-25 | 3 | RUE DU BUISSON HARDOUIN | 4 | 71 | 1000 | 170000€ | 2394€ |
2019-07-09 | 8 | RUE DES ECOLES | 3 | 74 | 780 | 190000€ | 2568€ |
2019-12-20 | 40 | RUE SYLVAIN LAGESCARDE | 2 | 35 | 60 | 88000€ | 2514€ |
2021-07-06 | 31 | RUE SYLVAIN LAGESCARDE | 4 | 112 | 582 | 345000€ | 3080€ |
2022-03-05 | 3 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 99 | 500 | 85000€ | 859€ |
2022-05-10 | 44 | RUE DE VERDUN | 2 | 48 | 477 | 140000€ | 2917€ |
2022-07-13 | 29 | RUE DU PONT DE PIERRE | 4 | 80 | 300 | 80000€ | 1000€ |
2023-06-17 | 29 | RUE DU PONT DE PIERRE | 4 | 80 | 300 | 137000€ | 1713€ |
2020-07-08 | 198 | RUE DES ECOLES | 4 | 78 | 295 | 126500€ | 1622€ |
2021-02-19 | 17 | RUE SYLVAIN LAGESCARDE | 4 | 110 | 113 | 115000€ | 1045€ |
2019-09-27 | 1 | RUE DE LA GARE | 4 | 90 | 0 | 100000€ | 1111€ |
2023-03-07 | 3 | AV DE CONCHES - DAMVILLE | 2 | 34 | 175 | 21000€ | 618€ |
2022-06-09 | 4 | RUE LICHE FRIOU | 5 | 86 | 106 | 154000€ | 1791€ |
2019-12-19 | 1 | RUE DES MOUSSEAUX | 3 | 83 | 222 | 100000€ | 1205€ |
2021-09-10 | 4 | RUE DE LA MARE FREMONT | 3 | 47 | 2390 | 160000€ | 3404€ |
2020-12-09 | 23 | RUE DE L HOTEL DIEU | 4 | 93 | 278 | 215000€ | 2312€ |
2022-07-19 | 12 | RUE DE VERDUN | 13 | 282 | 1437 | 235000€ | 833€ |
2019-06-20 | 22 | COLBERT | 3 | 59 | 500 | 80000€ | 1356€ |
2019-10-08 | 7 | RUE DU PONT DE PIERRE | 2 | 62 | 392 | 110000€ | 1774€ |
2020-05-26 | 22 | COLBERT | 4 | 89 | 1471 | 132000€ | 1483€ |
2022-08-04 | 21 | RUE DE L HOTEL DIEU | 12 | 233 | 305 | 307000€ | 1318€ |
2022-08-26 | 1 | RUE DU PONT DE PIERRE | 3 | 100 | 443 | 191000€ | 1910€ |
2022-01-07 | 63 | RUE DE BRETEUIL - DAMVILLE | 3 | 96 | 61 | 90000€ | 938€ |
2019-10-05 | 3 | RUE AIME CHARPENTIER | 5 | 90 | 90 | 107000€ | 1189€ |
2020-06-30 | 16 | RUE AIME CHARPENTIER | 3 | 48 | 390 | 190000€ | 3958€ |
2019-12-14 | 17 | RUE DE LA CITADELLE | 8 | 180 | 476 | 200000€ | 1111€ |
2020-07-18 | 8 | RUE AIME CHARPENTIER | 6 | 160 | 285 | 160000€ | 1000€ |
2021-05-12 | 23 | LE COUTUREL | 5 | 131 | 18 | 147000€ | 1122€ |
2023-03-08 | 48 | LA PORTAISERIE | 3 | 65 | 961 | 97000€ | 1492€ |
2019-07-27 | 4 | RUE AIME CHARPENTIER | 4 | 65 | 128 | 85000€ | 1308€ |
2021-04-28 | 45 | RUE DE BRETEUIL - DAMVILLE | 3 | 80 | 105 | 100000€ | 1250€ |
2022-12-03 | 74 | RUE ALFRED DAMOISEAU | 4 | 92 | 546 | 130000€ | 1413€ |
2022-02-09 | 45 | RUE DE BRETEUIL - DAMVILLE | 2 | 84 | 107 | 90000€ | 1071€ |
2021-07-28 | 9002 | RUE ALFRED DAMOISEAU | 4 | 106 | 522 | 102900€ | 971€ |
2019-07-09 | 27 | COLBERT | 3 | 75 | 62 | 135000€ | 1800€ |
2023-03-31 | 13 | RUE DES REMPARTS | 3 | 75 | 203 | 135000€ | 1800€ |
2020-10-06 | 27 | COLBERT | 6 | 113 | 60 | 180000€ | 1593€ |
2021-08-27 | 21 | RUE DES FLEURS | 5 | 72 | 555 | 125000€ | 1736€ |
2022-04-13 | 26 | RUE DES REMPARTS | 4 | 56 | 182 | 104000€ | 1857€ |
2023-02-04 | 4 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 74 | 278 | 55000€ | 743€ |
2019-07-13 | 1 | RUE DES ECOLES | 4 | 64 | 465 | 120000€ | 1875€ |
2019-07-06 | 21 | RUE DE LA GARE | 5 | 75 | 543 | 120000€ | 1600€ |
2019-11-09 | 11 | RUE DES REMPARTS | 3 | 117 | 167 | 85000€ | 726€ |
2021-11-13 | 31 | RUE DE BRETEUIL - DAMVILLE | 6 | 171 | 376 | 120000€ | 702€ |
2022-04-15 | 5 | RUE DES REMPARTS | 5 | 110 | 310 | 39000€ | 355€ |
2021-04-06 | 38 | RUE DU BEL AIR | 5 | 120 | 108 | 100000€ | 833€ |
2023-04-14 | 416 | LA GARENNE | 5 | 144 | 2132 | 200000€ | 1389€ |
2019-07-31 | 1 | RUE DE LA HAYE RICHER | 12 | 255 | 743 | 290000€ | 1137€ |
2023-03-14 | 19 | RUE DE LA COCHARDERIE | 3 | 60 | 245 | 81000€ | 1350€ |